Piso en Calle de Santa Cruz de Marcenado, Centro

Santa Cruz de Marcenado arranca junto al eje de Conde Duque, en Centro, en un tramo donde el Madrid institucional y el de barrio comparten acera. En el número 13, esta vivienda de 176 metros cuadrados ocupa una segunda planta orientada al suroeste, en un edificio de 1948 reformado por completo.

La distribución coloca tres dormitorios, cada uno con su baño en suite, en torno a un vestidor que ordena el paso por la zona de noche. El salón comedor y la cocina comparten un espacio continuo, y un patio interior aporta luz por el interior de la manzana, sin depender solo de las ventanas a calle. Los armarios empotrados evitan recurrir a mobiliario añadido, y el edificio mantiene servicio de portero.

Es la clase de vivienda que funciona para quien quiere estar en Centro sin renunciar a privacidad: tres suites autónomas y una reforma ya cerrada, sin obra por delante. Encaja con el comprador nacional y con quien llega de fuera buscando un primer ancla en Madrid, en un barrio que se recorre entero andando y que mantiene su vida propia fuera del circuito más turístico.