House tours en 360°
El comprador recorre la propiedad por completo antes de reservar un vuelo. Conoce sus detalles y características desde el primer día, no una selección de fotografías favorables.
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Vender tu activo empieza por conocer los mercados donde se mueve tu verdadero comprador. Presentamos cada propiedad en Madrid y en las regiones donde ya tenemos contactos o alcance, con materiales pensados para atraer a tu comprador ideal.
Valoración sin compromisoTe contesta una persona del equipo
Vender bien no depende de la cantidad ni de la velocidad, sino de preparar tu activo de la mejor forma para compradores que presenten un interés real. Tratamos cada propiedad como un proyecto con su propio plan: cómo se presenta, qué cuenta y a quién llega.
El comprador recorre la propiedad por completo antes de reservar un vuelo. Conoce sus detalles y características desde el primer día, no una selección de fotografías favorables.
Tu propiedad no se limita a los portales españoles. Llega también a mercados con compradores cualificados.
Somos el interlocutor que te acompaña desde la valoración hasta la firma. Sabes siempre con quién hablas y en qué punto está tu venta.
Madrid
Donde empieza cada operación
Madrid es el punto de partida, no el límite.
Nuestro equipo se enfoca en compradores nacionales, europeos y americanos. Cada propiedad puede llegar a tener visibilidad en España, en toda Europa, en Europa del Este, en Asia Central, en Norteamérica y en los mercados hispanohablantes.
A cada mercado le llega tu propiedad con los materiales y el mensaje que ese comprador entiende. No presentamos igual una vivienda a quien vive en Chamberí que a quien la descubre desde Miami.
¿Quieres que tu propiedad se vea en un mercado concreto? Dínoslo.
Conócelo paso a paso. Nuestro equipo trabaja en cinco fases y ninguna es una sorpresa: acompañamos a cada propietario de forma personalizada. Antes de empezar cada fase te explicamos en qué consiste, y sabes en todo momento en qué punto está tu propiedad y qué obtienes al terminar cada etapa.
Tu propiedad se presenta con el estándar que espera un comprador extranjero: planos, información base de la propiedad, imágenes y vídeo, todo adaptado para que tu comprador ideal se lleve la mejor experiencia y tome la decisión correcta. Siempre decidimos contigo en qué mercados se mueve antes de publicarla.
Producimos el recorrido virtual y el vídeo con acabado de alta gama, con equipo propio y profesionales que destacan la personalidad de tu propiedad. Cada pieza está pensada para verse y valorarse desde fuera de España: de esta forma el comprador puede tomar la mejor decisión y vivir una experiencia única.
Definimos contigo las características, cualidades y beneficios de tu propiedad. Con eso planificamos y posicionamos su valor real dentro y fuera de España. Acordamos contigo el precio de salida y la narrativa que sostiene el valor único de tu activo.
Creamos el contenido fotográfico, audiovisual y editorial que acompaña la venta y lo llevamos a los canales donde están los compradores internacionales. Cada material se adapta al idioma y al canal de cada mercado.
Acompañamos cada negociación hasta la firma. Recibimos cada oferta, te la explicamos con detalle y decidimos juntos cómo responder, con un equipo que entiende el mercado español y lo que espera un cliente internacional.
Por experiencia sabemos que un cliente potencial reserva un vuelo cuando ya ha visto cada detalle de la propiedad, conoce su valor, sus características y su historia. Por eso grabamos house tours en 360° en alta calidad y no usamos material genérico, para que tome la mejor decisión y viva una experiencia única desde el inicio hasta la firma.
Sabemos que presentar una propiedad requiere detalle y dedicación. Por eso nos preparamos, grabamos y creamos cada pieza pensando en la experiencia que vivirá tu potencial cliente.
Recorremos la propiedad de inicio a fin, entramos en cada estancia y destacamos la personalidad y el valor de tu activo.
La pieza final cuenta cómo se vive en tu propiedad: la experiencia de la zona, la luz y el aire que la rodean.
Nuestro equipo prepara cada estancia con cuidado y espera el mejor momento para fotografiar y captar la personalidad de tu propiedad.
A tu propiedad no llega nadie a quien no hayamos cualificado antes.
Antes de proponerte una visita, contrastamos tres cosas con cada interesado: cuál es su objetivo de compra, su capacidad financiera y si tu activo es el adecuado para él. Los interesados que no encajan con tu propiedad no llegan a tu agenda, y quien sí encaja llega sabiendo las características y los detalles de tu propiedad.
Con quien no encaja hoy no se corta la conversación: queda en nuestra red de contactos y volvemos a llamarle cuando aparece la propiedad que se adapta a lo que busca. Esa red que vamos construyendo cada día es la que hace que muchas visitas empiecen por una llamada nuestra y no necesariamente por un anuncio en plataformas nacionales.
Tú decides qué se publica y qué no. Nuestro equipo respeta la privacidad de tu propiedad: según lo que acordemos se publican o se reservan el número, la dirección, la zona y el resto de datos de la ficha pública. Tu privacidad es nuestra prioridad.
El resultado son visitas y conversaciones cualificadas. Después de cada interacción te contamos quién vino, qué preguntó y qué dudas le quedaron, y con esa información decidimos juntos si conviene ajustar algo para avanzar.
Nos interesa conocer su objetivo de compra, en qué plazo y qué uso tiene previsto para la vivienda, siempre respetando tu privacidad y la suya.
Verificamos cómo financia la operación, con qué respaldo cuenta y en qué horquilla se mueve.
Cualificamos a cada interesado por tipo de activo, zona, superficie, calidades y detalles que encajen con lo que busca y con lo que vendes.
Geoland Group nace de la mirada de su fundador, de origen georgiano y vinculado a Madrid. Luka vio un gran potencial en la capital española, una ciudad con un mercado inmobiliario todavía por explorar del todo, y decidió abrir la puerta a personas de otros países para que vivieran Madrid, con posibilidades reales de inversión, estancia y futuro.
Esa visión se convierte cada día en una red que se construye persona a persona, con la confianza como pilar. Buena parte de nuestros contactos llega desde Georgia, Europa del Este y América, y cada potencial comprador que se suma llega cualificado y listo para realizar la mejor inversión.
“El objetivo de nuestro equipo siempre va a ser el tuyo: cerrar la operación y que logres el mejor resultado posible.”
Nuestros clientes saben en todo momento qué está pasando con su propiedad sin tener que preguntar.
Hablamos constantemente con cada propietario, promotor y potencial comprador.
Seguimos de cerca el potencial de cada barrio, distrito, calle y operación inmobiliaria de la ciudad.
Estas son algunas de las consultas que más nos hacen los propietarios en la primera llamada. Aquí tienes cada respuesta con detalle antes de hablar con nosotros.
Si tienes cualquier otra pregunta, consúltanos y te contestamos lo antes posible.
Preguntar por WhatsAppSi empiezas por la valoración en nuestra web, no tiene ningún coste: esa información nos llega, la analizamos para darte un valor aproximado de tu propiedad y orientarte. Los honorarios del servicio se hablan y se acuerdan contigo antes de empezar, en persona o por llamada si estás fuera de España. Cada servicio es personalizado y la inversión varía según el tipo de propiedad, su ubicación y otros detalles.
Sí, principalmente trabajamos en exclusiva. Es lo que nos permite invertir el tiempo y el presupuesto que dedicamos a cada propiedad: el house tour en 360°, el contenido audiovisual, la difusión en mercados, la publicidad y el resto de acciones del plan de marketing. Ese nivel de trabajo solo tiene sentido cuando concentramos todo el esfuerzo en un único plan y una única propiedad. Nuestro equipo te presenta el plan y la forma de trabajar en cuanto nos escribas.
Depende del inmueble, del precio de salida y del momento del mercado, y no prometemos fechas que no podamos cumplir. Lo que sí hacemos es guiarte desde el principio: te contamos qué esperamos para tu propiedad y por qué, y te informamos de lo que va pasando mientras está a la venta, quién la ha visto, qué preguntan y si conviene ajustar algo.
Una conversación. En la primera te recomendamos darnos la información completa de la propiedad: dirección, superficie aproximada, información del catastro, detalles generales de la vivienda y, si tienes fotos hechas con el móvil, mejor. Con eso hacemos una primera lectura y te contamos cuáles son los siguientes pasos. La documentación completa, como la escritura, el certificado energético o los planos, la preparamos contigo paso a paso y sin prisa.
Con nuestro house tour en 360°, el interesado recorre cada estancia desde su país, a la hora que acordemos y las veces que necesite. Le acompañamos con contenido en vídeo y con una conversación en su idioma para resolver dudas antes de viajar. Cuando llega a Madrid ya sabe lo que viene a ver, y la visita se convierte en una confirmación y no en un descubrimiento.
De tu propiedad se publica única y exclusivamente lo que tú decidas compartir. Ten en cuenta que cuanta menos información haya, más dudas le quedarán al interesado. Nosotros mantenemos la privacidad de tu propiedad según lo que decidas mostrar. Y recuerda que cada comprador que llega ha pasado por nuestro proceso de cualificación: antes de agendar una visita validamos quién es y qué recorrido puede tener.
Cuéntanos qué propiedad tienes y dónde se encuentra. Te respondemos con una primera lectura lo antes posible y te contamos cuáles son los siguientes pasos.
Tus datos de contacto, para que un asesor pueda acompañarte.
Cada operación se mira de cerca. Cada cliente se trata con la misma profesionalidad, esté en Madrid, en Europa o al otro lado del Atlántico.